2020年的汕头楼市遭受了来自疫情的冲击，却出乎意料的呈现了回暖的趋势。数据从年初的「爆冷」，一路回暖，直至年末闯过万元大关。

特别是在第三、第四季度，土地市场热度居相对高位，品牌房企推盘速度加快，一拿地，时隔不久项目便推出市场，整个市场供应量猛增，购房者也多了新选择。

据房天下数据监控中心统计数据显示，2020年1月份汕头市均价8808元/㎡，12月份均价10007元/㎡，2020年汕头的住宅均价每个月均有波动，2月的住宅均价更是跌下了8字头，第三季度开始，房价就一直站稳9字头，向万元发展，网签均价越来越趋于市场价。

汕头市区均价最低值出现在2月，为7642元/㎡；最高值出现在12月，为10007元/㎡。相比2017年房价的大跳跃，这一年汕头房价在疫情的影响下，虽然有升有降，但是整体基本保持平稳。

从区域均价上来看，六区一县在2020年仅潮南区在年末价格略微下跌一点，金平区从年初的8634元/㎡涨至年末的11301元/㎡，涨幅高达30.89%，龙湖区从年初的11142元/㎡涨至年末的12353元/㎡，涨幅达到10.87%。

潮阳/潮南区

两潮地区的住宅均价皆保持着平稳， 这也与2020年这两个区域较少新盘入市有关。

房地产行业作为经济的压舱石，“房住不炒”的调控总基调不会变，金融监管也将继续规范健康行业发展，平稳健康发展将是主基调。

房地产行业逐渐从土地红利、金融红利向管理红利转变，房企应全方位塑造核心竞争力，从产品、服务、运营、管理等方面提升自身能力，综合能力将成为行业竞争的根本所在。

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via：房天下